賃料及び共益費は、入居日前の指定日までに指定口座へお振込頂きます。
以降は毎月引落しとさせて頂きます。

賃貸借契約の方式は、2年期限の『定期住宅賃貸借契約』を締結致します。
＊再契約時1ヶ月分の再契約手数料が必要となります。（自動更新ではありませんが、ご希望により再契約が可能です。）
＊連帯保証人の届出が1名以上必要となります。（原則20〜65歳以下3親等内）
＊身元引受人（残置物引取人）（原則20〜65歳以下3親等内）の届出が1名以上必要となります。

お部屋の種類	北東側	南西側
賃料	65,000円	70,000円
共益費 ※1	20,000円	20,000円
自治会費	200円	200円
生活支援ｻｰﾋﾞｽ費	15,750円  ※2 必須基本サービス	15,750円  ※2 必須基本サービス
食事サービス費 ※3	54,000円 （1日3食1,800円×30日）	54,000円 （1日3食1,800円×30日）
介護サービス費 ※3	ケアプランに基づく自己負担分	ケアプランに基づく自己負担分
合計	154,950円 別途 介護費用が必要です。	159,950円 別途 介護費用が必要です。

※1 共益費には、共用スペースの維持管理、共用スペース及び居室の水道光熱費等を含みます。
     自立で生活可能（介護保険を利用されていない。）方の場合、共益費プラス20,000円割り増しとなります。
※2 基本サービスで別途契約が必要です。
※3 ご希望により別途契約。

1.アクティヴィティサービス	お誕生日会、などの各種レクリエーションの実施
2.キーピングサービス	小払金等の現金一時預かり（小額現金に限ります。）
3.宅配手配サービス	宅配業者などの手配
4.引越し案内サービス	荷物整理業者のご案内 退去時には、粗大ゴミを含め居室にはなにも残せません。 （業者への依頼には、別途実費をご用意下さい。）
5.防炎カーテン取扱店のご案内	居室（個室）には防炎カーテンをお取り付け下さい。 販売・施工業者を手配致します。（実費につきましては、ご本人負担です。）
6.ファイナンシャルサービス	当社専属のスタッフによる以下のご相談を承るサービスです。 ・不動産有効利用等の資産相談（当社専属スタッフです。） （ハウジングライフプランナー・宅建取引主任者等によるご相談ができます。） ・ご自宅改修の設計相談等 （一級建築士・インテリアコーディネーター等とのご相談ができます。） ・遺言信託相談サービス等（提携弁護士との相談が可能）
7.訪問理容・美容 （カット・カラー・パーマ・エステ等）	ご予約により手配いたします。
8.訪問マッサージ	ご予約により手配いたします。
9. 訪問クリーニング	ご予約により手配いたします。
10.夜間巡回サービス	夜間の巡回
11.フロントサービス	来訪・外出の管理、郵便物・宅配物の受取・配達など
12.お薬サポート	各自所有の「お薬」の飲み忘れ防止確認チェック
13.緊急時の対応サービス	緊急通報対応・家族連絡対応
14.安否確認サービス	緊急時の安全確保に限り、各居室への立入り確認
15.配膳・下膳サービス （有料）	病気等の理由で食堂で食事が出来ない場合、居室へお届けします。 （食事1回配膳下膳：200円）
16.食事加工サービス （有料）	治療食・きざみ食・とろみ食・おかゆ等（食事1回：150円） （特別食は事前相談要）
17.入退院サービス （有料）	入退院準備、医療機関への連絡 （1回につき：時間制　当初30分1,500円・以降30分毎1,000円）
18.移送サービス （有料）	急な病気・ケガ等での協力病院への移送。 協力病院への通院(検査・人工透析等)が不可欠な場合の移送。 （1回につき：時間制　当初30分1,500円・以降30分毎1,000円）
19.入浴施設利用	浴室使用料週2回（共益費に含まれます。） 男女、週別ローテーションを実施予定 入浴諸雑費40円/回 一般浴介助は介護支援サービスとなります。
20.洗濯サービス （有料）	個人所有の下着・衣類の洗濯・保管など　（600円/ネット） 週1回ご利用可能です。(予定）
21.リネン交換サービス （有料）	寝具一式交換（シーツ・枕カバー・ベットカバー・掛け布団カバー）、月4回（2,500円）実施です。 5回以上のご利用は実費となります。
22.お掃除サービス （有料）	居室内の掃除など　（1,500円/回） 週3回ご利用可能です。(予定）
23.ゴミ出し （有料）	居室内のゴミ出し（市の指定袋利用、600円/月） 粗大ゴミは別途相談、実費が必要となります。

※「安否確認サービス」の個人プライバシーについては、十分留意いたしますが、ご入居様又は連帯保証人様へ事前承諾を頂だいたものとして扱い、各居室への緊急時安全確認や安否確認の為のみに、立入りが出来るものとします。

※各居室の鍵（スペアキー１本）の預かり・保管のにつきましては、同契約書・特約事項第24条に基づき、緊急時や安否確認の為、各居室の鍵を厳重に保管・管理致します。

食事時間（食堂レストラン）

朝食	7:30 〜8:30 （400円）	昼食	12：00 〜 13：00（700円）	夕食	18：00〜19：00（700円）

食事申込

• お食事を希望する場合は、「お食事サービス注文書」を1週間ごとに7日前までにトミオ桶川べにばなテラスにお申込下さい。
• お食事の希望を取消しや変更したい場合は、2日前まで「食事サービス変更届」をご提出下さい。
  申し出がない場合は、召し上がるものとして準備いたします。
• 病院・歯科医療機関等で担当医師から食事に関する指示書（食事箋）が出されている場合には、施設の担当者にご指示下さい。

食事メニュー（食事料金に別途サービス料金が加算されます。）

• 治療食
  慢性病等の為又は一時的に治療の必要な方には医師の指示を受けて治療食を提供します（有料・事前相談・予約要）。
• 特別食
  親しい仲間や家族、友人との会食、お祝いごとには、要望、予算に応じて特別食を提供いたします。（有料）
  なお、来訪者には入居者と同じメニューで食事の提供をいたします。
• 居室での食事
  病気等の理由により食堂で食事が出来ない場合は、食事を居室までお届けします。下膳サービスもいたします。（有料）

各ご入居者様へ個別に作成いたします｢介護サービス計画（ケアプラン）」に、基づき決定致します。

詳しくは、居宅介護事業所・各種居宅サービス事業所等へお問合せ・ご相談下さい。

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